Управление коммунального строительства Полоцкого райисполкома требует от участников долевого строительства уплатить два миллиарда рублей сверх сметы. Такая ситуация сложилась со строительством сорокаквартирной десятиэтажки в Полоцке.
Строительство дома №601 началось в сентябре 2012 года при этом, согласно графика, окончание работ было запланировано на середину марта следующего года. Однако в феврале участников долевого строительства уведомили о переносе сроков сдачи объекта. А еще через три месяца застройщики узнают, что в строящемся доме будет девять социальных квартир (22,5%), а так же, что стоимость строительства увеличивается примерно на 18% от ранее запланированной суммы. Такие известия естественно вызвали вопросы людей строящих квартиры в злополучном доме: кто и в каком объеме финансирует строительство социального жилья? и каким образом первоначальная стоимость возросла на такую огромную сумму? На первый вопрос дольщики так и не получили вразумительного ответа, а на второй была дана отписка с расплывчатой формулировкой: «удорожание стройматериалов».
При составлении сметы строительства будущего дома применяется прогнозный индекс, который предусматривает увеличение стоимости работ и удорожание стройматериалов. То есть стоимость строительства изначально завышается на законных основаниях. Тогда возникает вопрос, каким образом стоимость строительства выросла еще больше и кто виноват? Если затраты возросли действительно из-за удорожания стройматериалов, то может, стоит просчитать их стоимость на момент запланированного срока сдачи объекта и сравнить с фактической стоимостью. Тогда, если реальная цена стройматериалов окажется существенно выше сметной, то виноват подрядчик, не выполнивший свои обязательства в срок, нанеся, таким образом, ущерб дольщикам. Или же ответственные чиновники так заигрались в «откаты», что нанимают подрядные организации (коих в данном случае 24) цены на стройматериалы у которых в разы дороже среднерыночных? А может все-таки УКС решил построить социальное жилье за счет остальных дольщиков?
Комментарии
Им что президент не указ? Если так, то надо обратится в комиссию при президенте. Дольщики боритесь за свои права, чтобы другим было неповадно обманывать людей.